Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Vodja operacij stavbe
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo izkušenega in motiviranega Vodjo operacij stavbe, ki bo odgovoren za učinkovito upravljanje, vzdrževanje in nadzor vseh operativnih vidikov stavbe. Vaša glavna naloga bo zagotavljanje nemotenega delovanja objektov, optimizacija stroškov, zagotavljanje varnosti ter zadovoljstva najemnikov in uporabnikov. Vodja operacij stavbe bo tesno sodeloval z vzdrževalnimi ekipami, zunanjimi izvajalci, najemniki in vodstvom podjetja. Ključnega pomena je, da ste organizirani, imate odlične komunikacijske sposobnosti ter sposobnost reševanja težav v dinamičnem okolju. Vaše naloge bodo obsegale načrtovanje in izvajanje vzdrževalnih del, spremljanje porabe energije, izvajanje varnostnih ukrepov, pripravo poročil in proračunov ter zagotavljanje skladnosti z zakonodajo. Prav tako boste odgovorni za upravljanje pogodb z zunanjimi izvajalci, nadzor nad čiščenjem, varovanjem in drugimi storitvami, ki so povezane z delovanjem stavbe. Idealni kandidat ima izkušnje z upravljanjem objektov, pozna sodobne sisteme za nadzor stavb, ima sposobnost vodenja ekipe in zna učinkovito komunicirati z različnimi deležniki. Če ste proaktivni, samoiniciativni in vas veseli delo v dinamičnem okolju, vas vabimo, da se prijavite na to delovno mesto.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje in nadzor vsakodnevnega delovanja stavbe
- Načrtovanje in izvajanje vzdrževalnih del
- Spremljanje porabe energije in optimizacija stroškov
- Zagotavljanje varnosti in skladnosti z zakonodajo
- Upravljanje pogodb z zunanjimi izvajalci
- Priprava proračunov in poročil
- Koordinacija čiščenja, varovanja in drugih storitev
- Komunikacija z najemniki in uporabniki stavbe
- Vodenje in motiviranje vzdrževalne ekipe
- Reševanje nujnih primerov in tehničnih težav
Zahteve
Text copied to clipboard!- Vsaj 3 leta izkušenj na podobnem področju
- Znanje upravljanja objektov in vzdrževalnih sistemov
- Odlične organizacijske in komunikacijske sposobnosti
- Poznavanje zakonodaje s področja upravljanja stavb
- Sposobnost vodenja ekipe
- Računalniška pismenost (MS Office, sistemi za nadzor stavb)
- Samoiniciativnost in sposobnost reševanja problemov
- Sposobnost dela pod pritiskom
- Vozniški izpit B kategorije
- Znanje slovenskega in angleškega jezika
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem večjih objektov?
- Kako bi pristopili k optimizaciji stroškov vzdrževanja?
- Kako zagotavljate varnost v stavbi?
- Kako bi reševali konflikte med najemniki?
- Kakšno je vaše poznavanje zakonodaje s področja upravljanja stavb?
- Kako motivirate svojo ekipo?
- Katera orodja uporabljate za spremljanje delovanja stavbe?
- Kako bi ukrepali v primeru izrednega dogodka?
- Kako spremljate in poročate o porabi energije?
- Kakšne izkušnje imate s pogajanji z zunanjimi izvajalci?
